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您当前的位置 :新闻中心 > 荆州社会 正文 来源: 荆州电视台 时间:2017-12-11 13:27:27

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  中新网7月5日电 据香港《大公报》报道,香港房屋协会的筲箕湾明华大厦重建项目,有望变身港岛区罕有资助出售房屋“靓盘”,房协计划拨出三幢共750个单位,作为资助出售房屋用途,以回应市民的置业诉求,预计2031年落成。

  图片来源:香港《大公报》

  有测量师预计,出售单位靠近港铁站,具地理优势,不排除再掀“抢购潮”。至于原计划分三期重建的出租单位,现缩减至两期,提前于2026年完工,整个项目落成时间可望缩短五年。

  明华大厦自落实重建后,多次修订,香港房协于2014年研究兴建乙类屋邨,其后透露考虑提供资助出售房屋。香港房协向香港东区区议会最新提交的文件显示,为配合市场环境变化,建议就缩短重建时间,并新增资助出售房屋单位,扩大零售楼面面积等。

  明华大厦原本分三期进行,新修订是将第二期原本拆卸的H、I、J共三座,改为拆卸F、G、H、I、J共五座,扩大地盘面积后,可兴建三座新公屋,提供2563个单位,虽较原计划3160处减少两成,但足够原区安置明华大厦所有住户。按香港房协现时统计,原区安置涉及需要2273个单位,意味有290个单位可供编配轮候公屋人士等用途。

  香港房协并计划,在明华大厦邻近港铁筲箕湾站的地段,兴建三幢资助出售房屋,提供750个单位,既回应市民置业需求,并可增加置业阶梯的流动性,让公屋居民选购后腾出单位,编配给其他有需要人士。该项目内有资助成分的“长者安居乐”,则由原来分两期落成合共857个单位,减为607个,全数于第三期落成。香港房协称,整个重建项目预计于2031年完工,较原定2036年缩短五年,公屋则于2026年全部落成。

  资料显示,港岛区对上一次推出居屋新盘,是2001年的香港仔雅涛阁。而房屋署正计划,在北角渣华道与电照道交界游乐场现址,兴建一座单幢居屋提供240单位,料于2022年落成。至于同区私楼市价,阿公岩道新盘“香岛”去年10月开售时,实用面积平均每平方英尺价2.1万港元,明华大厦资助出售英尺价或会刷新资助出售房屋纪录。

  香港测量师学会房屋政策小组主席陈昌杰指,楼价高企,资助出售房屋成市民置业首选,近期新居屋申请超额近50倍,反映需求殷切。明华大厦邻近港铁站,坐享地理优势,加上房协已近10年没在港岛区推出资助出售房屋,预期会非常抢手。


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编辑: 农雅昌
 

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